//=time() ?>
@FAA_X64 @WJunothXIII 株価が下がったので利回りは7.3%まで上がっています😀。時間軸を長くとれば戻すとおもうのですが....💦
👔不動産のプロ目線で見ていると
真実が見えてない幸せ状態の人間は
「新築アパートを建てまして!」
「親がアパorマンション経営を」
と何も知らないからこそ、人に自慢している
これもパターン
利回り・借入額・現在の家賃と支払額など
現実を知った素人オーナーは、みんな二日酔いみたいな顔してる
【大好きなのは、利回りとカネ】
出典:替え歌
アニメ「とっとこハム太郎」のOP曲「ハム太郎とっとこうた」の歌詞「大好きなのはヒマワリの種」の替え歌。ビットコ買う太郎 @bitcoinbuytaro 氏がbioにしている。
タイで似た趣旨の替え歌が反政府デモに使われたことがある。
https://t.co/1qBnAyAmiK https://t.co/c8MxvOZfpY
日経マネー 2021年3月号
巻頭特集「コロナに負けない高利回り株を狙え!優待&高配当株2021年の稼ぎ方」で羽振りのよさそうなかぐや姫をあれこれ描いてます。
どんな物件が欲しいのか?
物件を探す前に条件を設定します。
価格、エリア、利回り、何年運用するのか、いつ売却するのか、出口は収益物件なのか実需向けなのかそれとも更地か?
何もしないで探すのは大海原でとりあえず糸を垂らしているのと同義。
100万円を一年間預けた場合の配当利回りと預金金利の比較。
ただ株式投資には、「株価の下落」という銀行預金にはない「損失リスク」があります。
投資をやったことがない人も、資産のごく一部で投資を経験されることをオススメします。
相場が難しいので、資産をすべて突っ込むのは危ないです。
所有アパートの汲み取りの所有者変更手続きが済んで費用明細もらったら、レントロールに乗ってた額の半額でびっくりした。
なんかエラい高いなぁとは思ってたんですが‥
諸費用は地域差があるので妥当かどうかの判断難しい事が多いので、おかしいと思ったら調べた方がいいですね☝️
利回り動きます💧
UFJ此処まで上げて年間配当利回り4.3%かー。大型が上がってるという事は日経まだ騰がりそうだが上のぶっとい窓が抵抗帯になってるから一旦の上値目処かな。このままずっと上がり続けるわけないので調整いつ来てもおかしくない。
2019年5月23日。オーストラリア10年債利回り1.622%、NZ10年債利回り1.809%。共に下落加速。イールドカーブは水没(=マイナス)にはマダ至らないが共に1年前に比べがフラット化しつつある。
🦁悪魔の誘惑を回避しよう!
ワンルームマンション投資は見せかけはリスクが低く、利回りのいい投資だが、実際は真逆。
手を出すと大きな負債を抱えることになる。
悪徳不動産屋に騙されないように仕組みを知ろう!
⭐️《ワンルームマンション投資に手を出すな》の解説動画
https://t.co/mLTrNPr2e2
ファイザー(PFE)より配当金入金 配当利回り3%少々のこの銘柄を安心してホールドする理由
https://t.co/bqxV2SuwPb
表面利回りと実質利回りの違いについて知ってるかな?
不動産屋の広告で利回り○%と派手に書いてあってもそれは全部表面利回りや。
必要な経費が全く入っておらず空室率や想定家賃の想定も甘々。
実質利回りが大事やで。
相手から悪い情報は教えてくれんから気をつけや^_^